Standortanalyse
Hamburg-Mitte
Südlich Versmannstraße / östlich Magdeburger Hafen

Das Untersuchungsgebiet liegt im Bezirk Hamburg - Mitte, Gemarkung Altstadt-Süd und stellt den südöstlichen Abschluss der Quartiere östlich Magdeburger Hafen / Steinschanze dar. Zusammen mit den Eckpositionen südliches Überseequartier und Baakenhafen bildet der Standort das zentrale Herzstück der HafenCity.

Ziel des Standortgutachtens ist die umfassende Recherche und Aufbereitung planungsrelevanten Daten und Kenntnisstände zum Untersuchungsgebiet. Insbesondere die technischen und infrastrukturellen Rahmenbedingungen für die zukünftige Erschließung und Bebauung des Untersuchungsgebietes werden dargestellt und im Hinblick auf aktuelle Vorgaben der Masterplanung sowie sonstiger qualifizierender Planungen bewertet.

Der aktuelle Masterplan dokumentiert die besondere Lage mit dem Anspruch architektonisch besonders herausragender Bauten und sieht auf dem Areal neben dem Neubau der HafenCity-Universität - für deren Entwurf derzeit ein zweistufiger, beschränkt offener Wettbewerb mit 100 deutschen bzw. internationalen Architekturbüros läuft - einen Standort für ein höheres Gebäude mit gewerblicher Nutzung am Magdeburger Hafen und einen ergänzenden Baukörper am Lohsepark vor.