Freie und Hansestadt Hamburg
Masterplan City Nord

Im Rahmen der Zielvereinbarung für 2008 zwischen der BSU und dem Bezirk Hamburg-Nord wurde ELBBERG Stadt - Planung - Gestaltung Ende 2008 mit der Erarbeitung eines Masterplanes City Nord sowie einer planungsrechtlichen Expertise beauftragt.

Zentrale Arbeitsschwerpunkte sind im Prozess die Konkretisierung des Leitbildes »Bürostadt im Grünen« und das Ausloten verträglicher Nutzungsergänzungen von bisher durch das Planungsrecht weitgehend ausgeschlossener Nutzungen, wie Hotels oder das Wohnen. Gerade die Stärkung der Wohnfunktion verspricht für viele Beteiligte eine Belebung der City Nord insgesamt, eine Stärkung der Mitte (Zentralen Zone) und auch eine intensivere Nutzung und Annahme der Parkanlage.

Für die City Nord ist zunächst eine übergeordnete Gesamtkonzeption zu entwickeln, die in den Grundzügen Vorschläge zu einer integrierten städtebaulichen, freiraumplanerischen, nutzungsbezogenen und verkehrlichen Fortentwicklung der City Nord beinhaltet. Diese stellt als flexible Gesamtstrategie den übergreifenden Handlungsrahmen für konkrete planungsrechtliche Anpassungsprozesse innerhalb der City Nord dar.

Der Masterplan verschafft den notwendigen B-Plan-Änderungsverfahren die inhaltliche städtebauliche Ausrichtung, ohne dass er selbst schon parzellenscharf alle Aspekte von funktionaler und gestalterischer Bedeutung durchregelt.

Die Erarbeitung des Masterplans erfolgt in folgenden Arbeitsschritten:

1. Analyse funktionaler Schwächen und aktueller Entwicklungstendenzen, Herausarbeitung von Handlungsbedarfen,
2. Entwicklung übergeordneter Entwicklungsziele für die City Nord,
3. Erarbeitung des integrierten Masterplan-Konzepts mit vertiefender Durcharbeitung einzelner Teilbereiche, für die ein besonderer Handlungsbedarf besteht (grundstücksbezogene Entwicklungskonzepte).

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