Buxtehude
Bebauungsplan 101
Alter Hafen — südlicher Teilbereich

Der »Alte Hafen« in Buxtehude stellt räumlich die Verbindung zwischen der sanierten Altstadt und dem Alten Land dar. Das Gebiet ist im Strukturwandel begriffen. Seit der Aufgabe der eigentlichen Hafennutzungen wurden die Flächen weitgehend großflächig gewerblich genutzt. Die gewerblichen Nutzungen wurden teilweise aufgegeben oder es bestehen Verlagerungsabsichten. Einzelne Wohngebäude wurden neu errichtet. Absichten für den Bau weiterer Wohn- und Bürogebäude liegen vor. Diese Entwicklungen haben den Anstoß gegeben, im Jahre 2001 ein städtebauliches Gutachterverfahren auszuloben, das zusätzlich auch Flächen südlich und nördlich des Plangebiets umfasste. Die Ergebnisse dieses Verfahrens werden mit diesem und einem nördlich anschließenden Bebauungsplan gesichert.

Vorbereitet werden innerstädtisches Wohnen, Einzelhandel und Büroflächen. Die Umstrukturierung wird unterstützt durch die Aufnahme als Sanierungsgebiet in das Städtebauförderungsprogramm des Landes Niedersachsen.